Achat : Appartement T4 - Grenoble - Isère (38)
Grenoble - Isère (38)
114 m²
260000 €
- 4 pièces
- 2 chambres
- Ancien
Description du bien
Entrez votre texte iAppartement T4 – Dernier étage – Vue dégagée sur les montagnes
Situé au 9ᵉ et dernier étage d’une copropriété sécurisée avec ascenseur, cet appartement traversant de 114 m² bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et d’une vue dégagée sur les montagnes, sans aucun vis-à-vis.
Il se compose d’une entrée desservant un vaste double séjour de 35 m², ouvert sur deux balcons exposés Sud et Est, offrant un panorama privilégié.
L’espace nuit comprend deux grandes chambres d’environ 17 m² chacune, une salle de bain avec accès direct au balcon Est, ainsi que des toilettes indépendantes.
La cuisine séparée de 13 m² permet de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant l’opportunité de repenser entièrement les volumes et les prestations.
Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide.
Une cave complète ce bien.
Un garage est proposé en sus.
Conditions de vente
Prix de vente : 260 000 €
Honoraires* à la charge du vendeur
*Honoraires de négociation TTC.ci
Diagnostics de consommation énergétique
kWhep/m²/an
Classe de consommation énergétique
kg CO2/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
La localisation
Grenoble, préfecture de l’Isère, se définit comme une métropole à taille humaine alliant héritage historique et modernité technologique dans une atmosphère dynamique. Idéalement située au cœur de la vallée du Grésivaudan, elle bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à son réseau de tramways étendu et sa proximité avec les axes autoroutiers, permettant de rejoindre Lyon en environ une heure.
La ville propose une offre complète de services incluant des établissements scolaires réputés, des structures de santé de pointe et une variété de commerces de proximité répartis dans ses différents quartiers. Son cadre de vie quotidien est marqué par un accès immédiat aux massifs environnants, offrant une pratique facilitée des sports de montagne en toute saison, complétée par une vie culturelle riche portée par ses nombreux musées et salles de spectacles.
Porteuse d’une forte attractivité économique centrée sur la recherche et l'innovation, Grenoble connaît un développement urbain constant qui soutient un marché immobilier diversifié et structuré. Cette harmonie entre effervescence citadine et proximité avec la nature sauvage fait de Grenoble une destination privilégiée pour ceux qui cherchent à conjuguer projet de vie personnel et épanouissement professionnel.
